Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS
Страница 1 из 11
Форум » Услуги Сбербанка частным клиентам » Кредиты на покупку жилья » Почему изменяется размер платежа после выхода на пенсию?
Почему изменяется размер платежа после выхода на пенсию?
Krokusha
Модераторы

Мой муж планирует взять ипотечный кредит. Разъясните мне, пожалуйста, связь размера аннуитетного платежа с наступлением пенсионного возраста. Он 1960 года рождения планирует взять кредит 3 млн. рублей под 12 прц. на 10 лет. Ежемесячный платеж при этом оставляет где-то 40 тысяч. Но так как через пять лет он достигнет пенсионного возраста нам в Сбербанке сказали, что ежемесячный платеж у него в течение пяти лет будет 63 тысячи, а следующие пять лет меньше. Связано это с тем, что у него наступит пенсионный возраст и его доходы уменьшаться.

Но дело в том, что он является судьей в отставке, получает пожизненное содержание, что является аналогом пенсионного обеспечения для судей, которое увеличивается пропорционально зарплате работающего судьи. Т.е. потери дохода у него не ожидается. Правомочны ли действия сотрудников банка отказывающих ему в равном размере ежемесячного платежа на протяжении всего периода погашения кредита? Какие документы необходимо предоставить дополнительно, чтобы доказать то что его доход не уменьшится по достижении возраста 60 лет, т.к. он уже, по сути, находится на пенсии.

SberZnaika
Администраторы

Вопрос о выдаче кредита и величине процентной ставки в каждом случае рассматривается индивидуально, у банка имеются определенные условия, соблюдение которых является обязательным для получения кредита. Эти условия и ограничения вводятся на основании анализа множества факторов, что позволяет уменьшить риски не возврата кредита и, в свою очередь, за счет этого банк может устанавливать конкурентную процентную ставку для всех клиентов.

Действительно, кредит выдается заемщикам в возрасте от 21 до 75 лет. В данной ситуации нужно учитывать, что после наступления пенсионного возраста, банк рассчитывает платежеспособность как минимальную пенсию. Исходя из этого, кредитный эксперт мог предложить оформить кредит на срок, который закончится до наступления пенсионного возраста, чтобы Ваш супруг могли получить необходимую сумму.

Но так как Ваш супруг получает ежемесячное пожизненное содержание в связи со своей профессиональной деятельностью, то окончательное решение будет принято, только после подачи заявление на кредит и предоставления, всех необходимых документов по выбранному виду кредита. Возможно, в банк необходимо будет представить документы, подтверждающие основание выплаты пенсии на особых условиях.

Форум » Услуги Сбербанка частным клиентам » Кредиты на покупку жилья » Почему изменяется размер платежа после выхода на пенсию?
Страница 1 из 11
Поиск: