Новые сообщения · Правила форума · RSS
Страница 1 из 11
Обсуждение и решение вопросов обслуживания в Сбербанке » Услуги Сбербанка частным клиентам » Кредиты на покупку жилья » Как использовать материнский капитал для оплаты ипотеки?
Как использовать материнский капитал для оплаты ипотеки?
Krokusha
Аватар Krokusha
Модераторы

Здравствуйте! Планируем взять ипотечный кредит в Сбербанке с привлечением в качестве части первоначального взноса средств материнского капитала.

В связи с этим несколько вопросов: как это правильно сформулировать в договоре купли-продажи, каким образом происходит перечисление средств из Пенсионного фонда (на счет банка или Продавца объекта недвижимости), каким образом банк перечисляет средства продавцу: одной суммой, включающей и сумму мат.капитала, и оставшуюся сумму ипотечного кредита?

И ещё один вопрос. Собственников объекта недвижимости – 4. Из них один по доверенности будет выступать от имени всех. Договор, в котором Продавец выступает по доверенности, будет принят Пенсионным фондом?

SberZnaika
Аватар SberZnaika
Администраторы

Здравствуйте!

Средства материнского капитала могут быть перечислены Пенсионным фондом только после переоформления квартиры в Вашу собственность. Как правило, при покупке квартиры с использованием средств материнского капитала возможны два варианта оформления сделки.

В первом случае Вы предоставляете свидетельство о праве собственности купленной квартиры в Пенсионный фонд (ПФР). Рассмотрев документы и приняв положительное решение, ПФР перечислит деньги на счет продавца. При этом продавец соглашается с тем, что часть средств будет перечислена позднее.

Во втором случае Вы можете взять кредит и оплатить продавцу полную стоимость квартиры. После переоформления квартиры ПФР перечисляет деньги банку в счет погашения задолженности по кредиту.

Помимо необходимого пакета документов для получения жилищного кредита (http://www.sberbank.ru/.../buying_complete_house) в банк дополнительно предоставляются:

     
  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  •  
  • Документ (справка, уведомление и т. п.) из территориального органа ПФР об остатке средств материнского капитала.

Типовой договор купли-продажи Вы можете найти на официальном сайте Сбербанка: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/rfd.

Более подробную информацию о порядке оформления сделки я рекомендую Вам уточнить у кредитного менеджера в офисе банка.

Обсуждение и решение вопросов обслуживания в Сбербанке » Услуги Сбербанка частным клиентам » Кредиты на покупку жилья » Как использовать материнский капитал для оплаты ипотеки?
Страница 1 из 11
Поиск: